gmina ostrowiec świętokrzyski
ul. Głogowskiego 3/5
27-400 ostrowiec świętokrzyski
tel. (041) 265-20-21 wew. 170 i 204, fax (o41) 247-63-15

ogłasza

na sprzedaż

nieruchomości zabudowanej, stanowiącej własność Gminy Ostrowiec Świętokrzyski, położonej przy ulicy Wardyńskiego 3, 
(Obr. 36, ark. II), składającej się z dwóch działek ewidencyjnych oznaczonych numerami 17/1 i 17/2 
o łącznej powierzchni 3 023 m² KW nr 44870

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego części dzielnicy "Śródmieście" nieruchomość położona jest w jednostce strukturalnej "B3-CU" teren usług centralnych. 
Grunt o powierzchni 3 023 m² stanowią dwie przyległe do siebie działki, położone w centralnej strefie miasta przy ul. Wardyńskiego. Teren płaski, na powierzchni ok. 1200 m² utwardzony trylinką, uzbrojony w sieci: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, ciepłowniczą, gazową i telefoniczną. Dojazd do nieruchomości ulicą o nawierzchni asfaltowej. Od frontu ogrodzenie z przęseł stalowych na cokole betonowym i słupkach murowanych z kamienia łamanego. 
W skład sprzedawanej nieruchomości wchodzą działki gruntu oznaczone Nr 17/1 o pow. 166 m² i Nr 17/2 o pow. 2 857 m² oraz 4 budynki:
- administracyjno-biurowy (pow. użytkowa 250,0 m², rok budowy 1998),
- produkcyjno-socjalny (259,2 m²),
- magazynowo-warsztatowy (65,5 m2 + 115,5 m² powierzchni zadaszonej)
- garażowy (376,2 m²).

Dla potrzeb przeprowadzenia ustnego przetargu nieograniczonego na sprzedaż w/w nieruchomości ustala się następujące warunki:

1. Cena wywoławcza: 400.000,00 zł w tym : 
a) cena gruntu: 244.500,00 zł, 
b) cena budynków używanych: 51.000,00 zł 
c) cena budynku administracyjno-biurowego: 104.500,00 zł 

Sprzedaż budynków, o których mowa w pkt.1 lit. b podlega zwolnieniu z podatku VAT, bowiem zostały wybudowane ok. 1960 roku, a w trakcie ich użytkowania Gmina nie ponosiła wydatków na ich ulepszenie i nie obniżała podatku należnego o podatek naliczony z tytułu ponoszonych wydatków. 
Do uzyskanej w przetargu ceny budynku, o którym mowa w pkt.1 lit. c zostanie doliczony podatek VAT według stawki 22 %, bowiem nie są towarem używanym w rozumieniu ustawy o podatku VAT budynki i budowle jeżeli od końca roku w którym zakończono ich budowę , nie minęło 5 lat. Przeznaczony do sprzedaży budynek administracyjno-biurowy, którego budowa nie została zakończona podlega więc opodatkowaniu podatkiem VAT. 
Procentowy udział poszczególnych części składowych nieruchomości w cenie wywoławczej wynosi: 
- grunt - 61,1 %, 
- budynki używane 
- 12,8 %, 
- budynek nowy - 26,1 %. 
Cena uzyskana w przetargu zostanie rozliczona na poszczególne składniki według procentowego udziału w cenie wywoławczej, z tym że do ceny budynku administracyjno-usługowego zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 22 % ceny przetargowej. 
Wszelkie koszty związane z zawarciem umowy notarialnej zgodnie z ogólnie stosowanymi zasadami będą obciążać Nabywcę nieruchomości. 

2. Wadium: 40.000,00 zł 

3. Najniższe postąpienie: 4.000,00 zł

Wadium należy wpłacić do dnia: 26 sierpnia 2003 r . 

Wadium może być wnoszone w pieniądzu wyłącznie w formie: 
- przelewu bankowego na konto Urzędu Miasta 
PKO BP S.A.O/Ostrowiec Nr 92 10202674 1105102043 
Oferent w dniu przetargu winien posiadać dowód wpłaty wadium. 

Przetarg odbędzie się: w dniu 29 sierpnia 2003 r. w siedzibie Urzędu Miasta Ostrowca Świętokrzyskiego 
ul. Głogowskiego 3/5 w sali 003 o godz. 12.00

Oferentom, którzy nie wygrają przetargu, wadium zwraca się niezwłocznie przelewem na podane konto. Osoby zainteresowane przetargiem mogą oglądać nieruchomość codziennie do dnia przetargu, z tym że wnętrza budynków - trzy dni poprzedzające przetarg, po uprzednim zgłoszeniu w Wydziale Mienia Komunalnego, tel.: 265-20-21 w. 170 

Informacji szczegółowych na temat: 
- warunków przetargu udziela Referat Przetargów i Zamówień Publicznych UM pok. 210 (tel. 265-20-21 wew. 204.) 
- wyżej wymienionej nieruchomości udziela Wydział Mienia Komunalnego UM pok. 202(tel. 265-20-21 wew. 170)

Zastrzega się prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.